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Doppelhaushälfte - Lot N°5B Blaschette

1.091.000 €

Référence : 86134572

Type de bien : Maison jumelée

Lieu : Blaschette

DPE (Diagnostique de Performance Energétique) : A+

Classe d'isolation thermique : A+

GES (Gaz à Effet de Serre) : A+

Connectivité - Raccordement du bâtiment : 2

Connectivité - Câblage vertical : 3

Taxe foncière : 1 {CURRENCY} / an

Taxe d'habitation : 1 {CURRENCY} / an

Revenu cadastral : 1 {CURRENCY}

Année construction : 2025

Disponibilité : À convenir

Etat du bien : Neuf

176 m²
10 m²
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2
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Description

Neues Zweifamilienhaus "Rue Neuve" in Blaschette

LOT 5B: Zweifamilien-Doppelhaushälfte auf einem 3,58 Ar großen Grundstück mit einer Wohnfläche von +/- 176 m2 und einer Gesamtfläche von +/-219m2.

Im Gartengeschoss:
- Eingangshalle
- geräumige Küche in einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur 10,69m2 großen Terrasse und zum Garten.
- Vorratsraum
- Technikraum/Waschküche
- Separates WC

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Garage für 1 Auto und ein Außenstellplatz für 1 Auto.
- Wohnzimmer

Im 1. Stock:
- Schlafhalle
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer

Dachgeschoss
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad.
- Abstellraum

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Preis LOT 5B: 1.091.000,- € (MWST 3% - für Wohnzwecke)
Preis LOT 5B: 1.141.000,- € (MwSt. 17% - für Investitionen)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte :
Fischbach Realtors & Developers
immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 30 1