Maison individuelle 

Superbe maison architecturale, libre de 4 côtés se situant dans une rue très calme sans issue (au cul de sac) offrant à ses nouveaux propriétaires:
- rez-de-chaussée: ample hall d'entrée avec vestiaire, grand living très lumineux aux importantes hauteurs avec feu ouvert et accès direct vers grandes terrasses orientées idéalement sud et sud-ouest, palier de distribution vers salle à manger, grande cuisine équipée et arrière cuisine, WC séparé, grande chambre à coucher avec ample dressing et belle salle de bains en suite. Accès vers annexe de 55 m2 (construite en 1999) pour espace pluridisciplinaire (appartement indépendant, bureau, fitness ou autre) avec bibliothèque et kitchenette. Grand garage pouvant héberger facilement 2 voitures en parallel.
- 1er étage: 2 halls de nuit, 2 chambres à coucher, bureau, 2 salles de bains et mezzanine.
- sous-sol: caves, cave à vin, chaufferie au mazout (gaz dans rue) et buanderie. S'y ajoutent 2 emplacements extérieurs pour voitures.

A V I S A U X I N V E S T I S S E U R S // P R O M O T E U R S ! ! !
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Voir dernière image: En utilisant une partie du terrain de la maison lot 1) contenant 15,34 ares, on peut créer un accès vers le terrain lot 2) contenant 50,85 ares, dont 3/4 sont constructibles permettant la construction de 3 à 4 maisons jumelées ou bi-familiales. Ce terrain est en indivision à 4 parts. La commune n'y a pas d'objections. En incorporant le terrain de la maison existante on pourrait envisager une construction jusqu'à 6 maisons et/ou bi-familiales.

Pour plus d'informations veuillez contacter :
Lex FISCHBACH
lex@fischbach.lu
+352621150300