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Maison LOT 48

1.445.000 €

Lieu : Mersch

Classe énergétique : B B A

Orientation : Ouest

  • icon 239.00 m2
  • icon 23 m2
  • icon 4
  • icon 2
  • icon 2
Description

Nouveau lotissement « MIERSCHERBIERG II » à Mersch

LOT 48: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4,93 ares avec une surface habitable de +/- 239 m2 et une surface totale de +/-323 m2 comprenant:

Au sous-sol:

- buanderie
- hall
- cave

Au rez-de-chaussée :

- garage pour une voiture
- hall d'entrée
- vestiaire
- grande cuisine 24,34 m2 et un séjour spacieuse avec accès vers la terrasse de 23,44 m2 et le jardin
- bureau
- réserve
- WC séparé


Au 1er étage :

- hall de nuit
- chambre parentale avec dressing et salle de douche
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- débarras

Aux combles :

- hall de nuit
- pièce “hobby” sous combles 54,56 m2
- local technique

Prix LOT 48 à p. de : 1.445.000,- € (TVA 3% - pour habitation)
Prix LOT 48 à p. de : 1.495.000,- € (TVA 17% - pour investissement)


Pour plus d'informations veuillez contacter :
Fischbach Realtors & Developers
immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 30 1

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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.


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Pour plus d'informations veuillez contacter :
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immo.fischbach@fischbach.lu
+3524571301

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Caractéristiques détaillées

Intérieur

Nombre de chambre(s) : 4

Hall d'entrée : 1

Séjour : 1

Cuisine : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine indépendante : 1

Salle de bains : 1

Douche : 1

WC séparé : 1

Bureau : 1

Cave(s) : 1

Extérieur

Jardin : 1

Terrasse : 1

Surface de la terrasse : 23.44 m2

Énergie / Chauffage

Chauffage au gaz : oui

Chauffage au sol : oui

Panneaux thermiques : oui

Ventillation double flux : oui

Triple vitrage : oui

Autres

Garage(s) : 1

Parking ouvert : 1

Etage : RDC sur 3