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Maison mitoyenne LOT 57

2.690.000 €

Lieu : Luxembourg-Cessange

Classe énergétique : B B B

Orientation : Est

  • icon 248.00 m2
  • icon 37 m2
  • icon 5
  • icon 2
  • icon 2
Description

+++ Nouveau lotissement "UM BRILL" à Luxembourg-Cessange

LOT 55: Maison unifamiliale mitoyenne sur un terrain de 7,03 ares avec une surface habitable de +/-248 m2 et totale de +/-339m2 comprenant:

Au sous-sol:

- garage pour 2 voitures
- Rangement / vélos
- local technique
- buanderie
- hall
- accès ascenseur
- accès vers une terrasse de 16.73 m2
- jardin

Au rez-de-jardin
- terrasse de 15,36m2
- jardin

Au rez-de-chaussée

- hall
- grand séjour de 49,06m2 avec accès vers la terrasse de 13,87m2
- cuisine
- réserve
- WC séparé
- accès ascenseur

Au 1er étage:

- 4 chambres à coucher
- salle de bains
- bureau
- hall de nuit
- WC séparé
- accès ascenseur

Au 2ème étage:

- suite parentale avec dressing
- salle de douche
- hall de nuit
- débarras
- accès ascenseur
- terrasse de 7.17m2

Prix LOT 57: 2.690.000 € (TVA 3% - pour habitation)
Prix LOT 57: 2.740.000 € (TVA 17% - pour investissement)


Pour plus d'informations veuillez contacter :
Fischbach Realtors & Developers
immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 30 1

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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.


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Pour plus d'informations veuillez contacter :
Fischbach Realtors & Developers
immo.fischbach@fischbach.lu
+3524571301

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Caractéristiques détaillées

Intérieur

Nombre de chambre(s) : 5

Hall d'entrée : 1

Séjour : 1

Cuisine : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine indépendante : 1

Salle de bains : 1

Douche : 1

WC séparé : 1

Bureau : 1

Extérieur

Jardin : 1

Terrasse : 1

Surface de la terrasse : 37.77 m2

Énergie / Chauffage

Chauffage au gaz : oui

Chauffage au sol : oui

Panneaux thermiques : oui

Ventillation double flux : oui

Triple vitrage : oui

Autres

Garage(s) : 2

Etage : RDC sur 3