Appartement 0-03

999.823 €

Lieu : Mersch

  • icon 89.96 m2
  • icon 28 m2
  • icon 2
  • icon 1
  • icon 2
Description

Nouvelle résidence «Tourmaline» à construire à Mersch, rue de Beringen

L'appartement 0-03 de 89,96m2 se compose comme suit:
- séjour
- cuisine
- halls
- 2 chambres à coucher - salle de douche
- salle de bain
- 2 WC séparés
- dressing
- débarras
- terrasse de 28,58m2
- jardin de 78,93m2
- cave de 8,72m2
- emplacement intérieur pour 1 voiture
- emplacement éxterieur pour 1 voiture

Prix Appartement: 999.823,- € (TVA 3% - pour habitation)
Prix Appartement 1.049.823,- € (TVA 17% - pour investissions/placement)

Pour plus d'informations veuillez contacter :
Fischbach Realtors & Developers
immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 31 1

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SITUATION

La résidence «Tourmaline» se situe à Mersch, 18, rue de Beringen. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 13,73 ares.

ENVIRONS

Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence «Tourmaline» est située à proximité directe des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg (10 minutes à pied).
Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser.
Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque «Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants.
Situé à 2,5 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché.

MOBILITÉ

La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 5 minutes à pied et est desservie

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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

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N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.


Pour plus d'informations veuillez contacter :
Fischbach Realtors & Developers
immo.fischbach@fischbach.lu
+3524571301

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Caractéristiques détaillées

Intérieur

Nombre de chambre(s) : 2

Hall d'entrée : 1

Séjour : 1

Cuisine : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine indépendante : 1

Salle de bains : 1

WC séparé : 1

Buanderie : 1

Cave(s) : 1

Extérieur

Jardin : 1

Surface du jardin : 78.93 m2

Terrasse : 1

Surface de la terrasse : 28.58 m2

Énergie / Chauffage

Chauffage au gaz : oui

Chauffage au sol : oui

Ventillation double flux : oui

Triple vitrage : oui

Autres

Parking ouvert : 1

Parking souterrain : 1

Parlophone : oui

Ascenseur : oui

Volets électriques : oui

Détail des lots