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Appartement meublé 

2.150 €

Lieu : Luxembourg-neudorf

Charge : 350 €

  • icon 97.00 m2
  • icon 2
  • icon 1
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Description

A louer, très bel appartement meublé de 97m2 +/- *****

Ce bien immobilier est spacieux, lumineux et se situe dans une résidence à Luxembourg-Neudorf.
Rue de Neudorf nr. 265a

Cet appartement se compose comme suit:

* un hall d'entrée
* une cuisine équipée
* une sale de bain
* WC separe

* 2 chambres à coucher

* un salon
* un séjour

* un grand balcon partie avant de l'appartement
* un grand balcon partie arrière de l'appartement

* une cave au sous-sol
* emplacement intérieur

conditions:

Loyer: 2150 Euros
Charges: 350 Euros ( Tv et internet inclus )
Caution: 4500 Euros
Frais d'agence: 2632 Euros

Disponible: immédiatement

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter:

Daniel Vaz
Conseiller Immobilier
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T: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809
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daniel.vaz@fischbach.lu
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(lux, fr, de, en, pt)

*TRANSPORTS / BUS
Neudorf dispose de deux stations vel'OH! et trois arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «Kierch», «Brasserie» et «Huesegrëndchen». Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivantes:
7 (Verlorenkost – Kirchberg)
9 (Gare – Waassertuerm)
25 (Hamm rue de Bitbourg – Dommeldange Gare) CN1 (Hollerich P+R Bouillon – Waassertuerm)
L'avenue John F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 direction Trèves / A3 Metz / A6 Arlon et A7 Route du Nord.
www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus www.mobiliteit.lu

*ÉCOLES
En matière d'enseignement, Neudorf dispose d'une école primaire, d'un foyer scolaire et de plusieurs crèches. Divers lycées se trouvent à 3–7,5 km de la résidence:
Lycée des Arts et Métiers (www.ltam.lu)
Lycée de Garçons Luxembourg (www.lgl.lu)
Lycée Michel Lucius (www.lml.lu)
Lycée Robert Schuman (www.lrsl.lu)
Lycée Technique du Centre (www.ltc.lu)
Vauban – Ecole et Lycée Français de Luxembourg (www.vauban.lu)
Sportlycée (https://portal.education.lu/sportlycee)

*ENVIRONS
Adjacent aux quartiers de Cents, Clausen et Kirchberg, Neudorf est situé à l'est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique et s'étire sur une vallée de plus de 3 km. La rue de Neudorf relie Clausen à l'aéroport du Findel qui se trouve à 1 km de la résidence. La zone industrielle Kalchesbréck et le «Findel Business Center» sont localisés près de l'aéroport.
Les institutions européennes, banques, sociétés inter- nationales et centres de conférences sont implantés au Kirchberg. Dans le voisinage immédiat se trou- vent également le centre commercial «Auchan», un grand choix de restaurants, le «Luxexpo The Box», le «Centre National Sportif et Culturel d'Coque», la nouvelle bibliothèque nationale et le cinéma «Kinepolis Kirchberg».
Le tram relie actuellement le Kirchberg à la Stäreplaz / étoile et à la fin de l'année 2020, le tramway reliera le
cœur historique de la ville à la gare centrale. Le trajet total planifié connectera le Findel et la Cloche d'Or.
Clausen est à uniquement 2 km et propose une variété de bars, cafés et restaurants. Le centre de Luxem- bourg-Ville est accessible en 7 minutes en voiture.
Le quartier du Neudorf propose à ses habitants plu- sieurs espaces publics: le parc Klose-Groendchen, des aires de jeux, une piste BMX, un centre culturel, le Stade Henri Funk, un terrain multisports, un terrain de pétanque, un boulodrome et un club de sport pour chiens. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent dans les environs immédiats.
www.thebox.lu www.coque.lu www.kinepolis.lu

Pour plus d'informations veuillez contacter :
Daniel Vaz
daniel.vaz@fischbach.lu
+352621757809

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Caractéristiques détaillées

Intérieur

Nombre de chambre(s) : 2

Salle de bains : 1

Buanderie : 1

Extérieur

Balcon : 1

Autres

Parking souterrain : 1

Ascenseur : oui

Volets roulants : oui