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Appartement 

1.300 €

Lieu : Ettelbruck

Classe énergétique : A A

DPE en cours : oui

Charge : 295 €

Orientation : Ouest

  • icon 65.05 m2
  • icon 6 m2
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Description

Immobilière Fischbach vous propose à la location ce magnifique Appartement de haut standing au 2ème étage dans une résidence neuve de 2022 avec une terrasse de 6,31m2 avec vue dégagée et verdoyante au centre d'Ettelbruck.

Cet appartement lumineux neuf vous offre une surface 65,05m2 et se compose de la manière suivant :

- Hall d'entrée
- Grand séjour avec accès à la terrasse
- Cuisine équipée
- 1 chambre à coucher
- Salle de douche
- Débarras

Sous-sol :
- Grande cave
- 1 emplacement intérieur
- Buanderie commune

Informations supplémentaires :
- Chauffage au sol
- VMC double flux
- Triple vitrage avec protection sonore
- Résidence de haut standing
- Système volets automatiques

Frais locataire:
Charges mensuelles: 295,-€
Frais d'agence: 1.450,- € (1 Loyer + 16% TVA)
Caution/Garantie: 2.500,- € (2 Loyers)

Situation idéale facilement accessible et à proximité des toutes commodités (boutiques, magasins, boulangeries, banques, centre commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants, pompes à essences, centre d'activités...).

Proche de l'autoroute A7 vers Kirchberg/Luxembourg-Ville (à +/-20 minutes de route) et idéalement lié aux réseaux des transports publics.

Pour toute visite ou renseignement merci de prendre contact :
SETTANNI Donato
Tél. : +352 45 71 31 21
E-mail : donato.settanni@fischbach.lu
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L´école primaire/lycée, la maison relais, une crèche et la gare se trouvent à quelques minutes à pied de ce Appartement.

Idéalement lié aux réseaux des transports publics et à +/-30min du Kirchberg et Luxembourg-Ville.

Pour plus d'informations veuillez contacter :
Donato SETTANNI
donato.settanni@fischbach.lu
+352621160957

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Caractéristiques détaillées

Intérieur

Nombre de chambre(s) : 1

Hall d'entrée : 1

Séjour : 1

Cuisine : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine indépendante : 1

Douche : 1

Buanderie : 1

Cave(s) : 1

Extérieur

Terrasse : 1

Surface de la terrasse : 6.31 m2

Énergie / Chauffage

Chauffage au gaz : oui

Chauffage au sol : oui

Ventillation double flux : oui

Triple vitrage : oui

Autres

Parking souterrain : 1

Porte blindée : oui

Vidéophone : oui

Ascenseur : oui