Classe énergétique
a a

Terrain et construction

Surface : 160 m²
Terrain : 800 m2

1.308.550€

  • Construction : 2016
  • Lot n° : 15

Mersch - LOTISSEMENT

Description

Nouvelle MAISON PASSIVE unifamiliale (jumelée avec garage) LOT 15 au style moderne, construction en bois massif, dans le nouveau lotissement ‘KOPPELWEG’ à Mersch, sur un terrain de 7,94 ares.

Maison d‘une surface habitable de +/- 160m² avec double garage et 2 emplacements ext., aux finitions de très haut standing comprenant:
– 3 chambres à coucher,
– salle de bains, dressing,
– salle de douche,
– cuisinecompl. équipée,
– séjour, salle à manger,
– WC séparé, débarras, terrasse +/- 43m².

Pour de plus amples renseignements, veuillez s.v.pl. contacter Carole Feilen:
Tél. +352 45 71 31 35 ou carole.feilen@fischbach.lu

Particularités: Tous les murs du couloir du rez-de-chaussée sont réalisés en bois de chêne y compris les portes intérieures. Ce revêtement est continu sur les murs des trois chambres. La combinaison de ces murs avec les plafonds blancs et le parquet noir apporte une ambiance sobre et élégante aux lieux. D’une façon générale, l’esprit de la maison a été volontairement conçu dans un jeu de surfaces claires et foncées.

La symbiose du béton et du bois s’explique pour ses propriétés liées à l’inertie du bâtiment (meilleur confort thermique) et pour ses grandes capacités acoustiques. Le bois massif à l’intérieur vient réchauffer et adoucir naturellement le côté esthétique assez moderne de la maison.

Une attention particulière a été portée à l’acoustique des chambres à coucher en utilisant un système de construction en triple paroi. Chaque pièce a ses propres quatre murs et dalle en bois massif qui sont désolidarisés acoustiquement à l’aide de chanvre entre ces murs. Ainsi, nous obtenons des valeurs acoustiques très bonnes, similaires à un mur en béton.

Au niveau technique, on notera la pose d’une pompe à chaleur avec un réservoir à glace, pour chauffer et refroidir la maison passive. Une ventilation mécanique contrôlée vient réguler l’approvisionnement constant en air frais. Le débit d’air de la ventilation est réglé par des sondes de mesurage de CO2 et de d’humidité dans chaque pièce de vie, ce qui garantit une bonne qualité d’air dans toute la maison.

La maison est construite suivant les dernières technologies de pointe en matière de construction passive. Les matériaux écologiques ont été privilégiés: pas de polystyrène ni de mousse PU, mais de la celluose de fibre de bois et du verre cellulaire. En outre, tout le domaine béton a été produit avec du béton étanche ce qui rend les bandes d’étanchéité polymères redondantes.

Classe énergétique : AAA

Prix du LOT 15: 1.308.550,- € TVA 3% incl
Prix du LOT 15: 1.358.550,- € TVA 17% incl

Caractéristiques détaillées

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