Classe énergétique
a b a

Appartement neuf

Résidence

Warken - PROJET IMMOBILIER

Description

Résidence « DOMAINE MONTREAL »

Situation
L’ensemble résidentiel «Domaine MONTREAL» se situe à WARKEN, aux 7/9/11/13/15 rue Dr Léon Mischo. Il sera implanté sur un terrain de ca. 40 ares.

Construction
En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de- chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les apparte- ments sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.

Conscience environnementale
Dans le contexte actuel du développement du- rable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «B»
ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique.
La construction et la conception architecturale, la nition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Ecoles
Maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité.

Transports
La gare d’Ettelbruck (à 5 minutes en voiture) est reliée au réseau ferroviaire sur la ligne 1 qui fait la connexion entre Luxembourg et Troisvierges-fron- tière. Warken se trouve à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l’A7 en 2015.

Environs
Emplacement excellent, dans une localité rurale au nord de Luxembourg-Ville (environs 35 km) et à proximité des grandes surfaces et centres commerciaux des localités d’Ettelbruck, Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord.

Réf Surface Nb chambre Prix Lot
1293003 45m² 298.830 € Info sur le lot E-1-04
1293004 45m² 299.743 € Info sur le lot E-1-05
1292992 64m² 1 354.518 € Info sur le lot D-0-02
1292994 64m² 1 355.029 € Info sur le lot D-1-04
1292983 64m² 1 355.474 € Info sur le lot C-0-01
1292977 64m² 1 355.833 € Info sur le lot B-0-02
1292990 66m² 1 357.796 € Info sur le lot D-0-01
1292998 64m² 1 361.951 € Info sur le lot D-2-06
1292979 70m² 1 380.602 € Info sur le lot B-1-04
1292981 70m² 1 388.032 € Info sur le lot B-2-06
1293001 84m² 2 428.689 € Info sur le lot E-0-02
1292984 84m² 2 430.835 € Info sur le lot C-0-02
1292972 85m² 2 432.204 € Info sur le lot A-1-04
1292993 85m² 2 433.459 € Info sur le lot D-1-03
1292976 85m² 2 436.257 € Info sur le lot B-0-01
1293005 85m² 2 437.038 € Info sur le lot E-2-06
1292968 86m² 2 439.626 € Info sur le lot A-0-01
1292995 85m² 2 443.497 € Info sur le lot D-2-05
1292988 84m² 2 446.744 € Info sur le lot C-2-06
1292987 86m² 2 452.416 € Info sur le lot C-2-05
1292978 88m² 2 454.950 € Info sur le lot B-1-03
1293002 85m² 2 472.173 € Info sur le lot E-1-03
1293006 95m² 3 483.975 € Info sur le lot E-2-07
1292999 122m² 3 646.816 € Info sur le lot D-3-07
1292982 126m² 3 688.476 € Info sur le lot B-3-07
1292975 120m² 3 695.734 € Info sur le lot A-3-07
1292989 124m² 3 707.306 € Info sur le lot C-3-07
1293007 128m² 3 730.931 € Info sur le lot E-3-08

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