Classe énergétique
a b b

Appartement neuf

Résidence

Clervaux - PROJET IMMOBILIER

Description

RESIDENCE «DELPHINE»

Situation
La résidence «DELPHINE» se situe à CLERVAUX, au 8c, rue de la Gare. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 22 ares.

Construction
En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaus- sée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs et le garage privatif, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. L’orientation est «ouest/est». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.

Conscience environnementale
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «B» ainsi qu’à la classe de performance environne- mentale «B» du passeport énergétique.

La construction et la conception architecturale, la nition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Transports
La résidence se situe à proximité immédiate de la gare de Clervaux par où passe la ligne de chemin de fer 10 Luxembourg–Ettelbruck–Troisvierges– Liège. Un point d’arrêt se situe également à Drauffelt (7 km).
Dans les 17 localités de la commune de Clervaux, pas moins de 24 lignes de bus du Régime Général des Transports Routiers (RGTR) desservent plus de 50 arrêts.

Environs
La résidence est située sur un site calme et pai- sible, proche de toutes commodités, nouveau Lycée à partir de la rentrée 2018, école primaire, maisons relais et crèches, commerces, restaurants, banques, Golf de Clervaux à 5 minutes, nouveau centre commercial à 10 minutes. Idéal pour les adeptes de la nature avec ses nombreux chemins de promenades et activités touristiques, centre aquatique (Hosingen), …

Réf Surface Nb chambre Prix Lot
1293397 44m² 202.150 € Info sur le lot 2-16
1293392 40m² 203.271 € Info sur le lot 1-11
1293391 40m² 203.814 € Info sur le lot 1-10
1293361 53m² 1 240.899 € Info sur le lot 0-01
1293387 53m² 1 251.760 € Info sur le lot 0-07
1293362 56m² 1 257.142 € Info sur le lot 0-02
1293363 58m² 1 263.162 € Info sur le lot 0-03
1293384 77m² 2 317.075 € Info sur le lot 0-04
1293385 83m² 2 344.796 € Info sur le lot 0-05
1293389 80m² 2 349.840 € Info sur le lot 1-08
1293395 81m² 2 359.638 € Info sur le lot 2-14
1293394 86m² 2 367.031 € Info sur le lot 1-13
1293390 85m² 2 374.675 € Info sur le lot 1-09
1293386 94m² 2 384.202 € Info sur le lot 0-06
1293396 89m² 2 390.638 € Info sur le lot 2-15
1293398 91m² 2 404.897 € Info sur le lot 2-17
1293393 99m² 3 439.055 € Info sur le lot 1-12
1293399 106m² 3 466.353 € Info sur le lot 2-18

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