Classe énergétique
b 0 b

Appartement

Surface : 109.21 m²

710.000€

  • Orientation : Sud

Mersch - DUPLEX

Description

+++ SOUS COMPROMIS +++
Immobilière Fischbach vous propose à la vente ce magnifique Duplex de haut standing au dernier étage dans une résidence à quatre unités de 2012 avec une terrasse de 13,94m2 située plein sud.

Ce Duplex lumineux vous offre une surface d’environ 109,21m2 et se compose de la manière suivante :

Duplex :
– Hall d’entrée avec armoire
– WC séparé
– Grand séjour avec accès à la terrasse 13,94m2
– Cuisine équipée avec frigo américain (plan de travail en granit massif)

A l’étage :
– Hall de nuit
– 2 chambres à coucher
– Salle de bains avec jacuzzi et douche italienne

Sous-sol :
– Grande cave de 7,80m2
– 2 emplacements intérieurs
– Buanderie commune

Extérieur (RDC) :
– 1 emplacement extérieur

Informations supplémentaires :
– Résidence de haut standing à 4 unités
– 2 emplacements intérieurs
– 1 emplacement extérieur
– Chauffage au sol (séjour, cuisine et SDB)
– Jacuzzi, douche italienne et 2 lavabos
– Système volets automatique pour les 2 étages
– Système audio intégré dans le séjour
– Salle de bain équipée avec radio et prise smartphone intégrées
– Préparatif pour alarme et marquise
– Plan de travail de la cuisine complètement revêtu en granit massif
– Spots fonction dimmable dans le séjour
– Spots escalier

Situation idéale facilement accessible et à proximité des toutes commodités (boutiques, magasins, boulangeries, banques, centre commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants, pompes à essences, centre d’activités…).

Proche de l’autoroute A7 vers Kirchberg/Luxembourg-Ville (à +/-15 minutes de route) et idéalement lié aux réseaux des transports publics.


Pour toute visite ou renseignement merci de prendre contact :
SETTANNI Donato
Tél. : +352 45 71 31 21
E-mail : donato.settanni@fischbach.lu
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L´école primaire/lycée, la maison relais, une crèche et la gare se trouvent à quelques minutes à pied de ce Duplex.

Idéalement lié aux réseaux des transports publics et à +/-15min du Kirchberg et Luxembourg-Ville.

Quartier : Mersch

Caractéristiques détaillées

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